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海南的利好持续爆发,为何住宅则越来越少?

发布日期:2021-04-21 09:47:56   来源 : unknown    作者 :unknown    浏览量 :84
unknown unknown 发布日期:2021-04-21 09:47:56  
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海南的利好今年是真的多,跟海浪一样一波又一波。

  从免税商品额度放宽,到人才、企业的优惠政策,前阵子的金融政策,海南今年是要牛气冲天的节奏啊。

  随着近日亚洲论坛的开始,紧接着是中国消费品博览会(简称消博会),这也是我国首届国际消费品博览会,相信后边海南还会再迎更多利好。

  

  从海南自贸港成立到今天已经有三年时间了,初步统计海南目前已发布政策文件110多份,海南自由贸易港政策制度框架的初步建立,可谓是未见出剑就已经感到剑气的锋芒。

  按理来说当一个地方的经济利好突飞猛进,未来前景一片光明的时候,往往房产住宅的建设是最多的。

  但是为什么在海南利好爆棚,未来前景巨大的这样一个宝地,住宅不增反减,越来越少呢?

  海口3月份住宅房源预售仅有926套,预售套数仍在持续下滑,预计将跌破“四位数”

  环比减少了442套,降幅超3成,仅占当月海口商品房预售总套数14.3%。

  这也是自2020年6月份以来海口单月住宅房源预售套数新低,2月份、3月份单月住宅预售套数接连跌破2000套、1000套。三月份海口仅4个项目有住宅房源预售,而四月份目前还没有1张预售许可证公布。

  可见政府现在对住宅的管控是非常紧的,基本上不给房地产商批住宅建设用地,而住宅用地基本都是安居房,未来想在海南买住宅的人们只能考虑二手房,但买二手房得需要购房资格。

  这也不难理解,海南正在转型阶段,前两次的发展机遇都是被房产整地破了希望。所以海南这次不再依赖房地产,同时又要对炒房行为实行最严调控。 这也是为了保障人才落户海南后可以享有海南的居住福利。

  海南的土地是有限的,海南要走绿色发展的路线,对环境的保护格外看重,更别说填海造房了。海南正处于高速发展阶段,大多的用地要用于企业发展经济发展,住宅的资源本身就少,肯定是要留给落户海南发展的人才的。

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